60 Лет Женщина Носит Ребенка В Китае

В ожидании реформ демографической политики в Китае обсуждают самые невероятные случаи, когда рождение детей в нарушение правил становится спасением для людей.

Одна из последних историй, ставших достоянием общественности, – история Шэн Хайлинь (Sheng Hailin), которая в свои 60 лет стала матерью двух очаровательных близнецов.

До этого радостного события женщине пришлось пережить настоящую трагедию. В 2008 году от отравления угарным газом погибли единственная 29-летняя дочь и зять Шэн Хайлинь.

Конечно, Шэн Хайлинь и ее муж могли провести остаток дней в печали и в одиночестве, но они решили не покоряться судьбе. Шэн была сделана операция ЭКО, и в мае 2010 года женщина стала мамой двух очаровательных девочек-близнецов. В то время Шэн исполнилось 60, и она стала самой пожилой мамой в Китае.

Сейчас, спустя три с лишним года, Шэн Хайлинь говорит, что рождение малышек помогло ей самой вернуться с жизни после перенесенной страшной утраты.

Родителей, которые потеряли своего единственного ребенка, в Китае называют «шиду фуму» (shidu fumu). По официальным статистическим данным, в 2010 году таких обездоленных супружеских пар в стране было как минимум миллион, и с каждым годом их число увеличивается на 76 тысяч.

Ситуация становится критической, когда встает вопрос об уходе за престарелыми одинокими людьми. Государственная система помощи таким людям находится в Китае в зачаточном состоянии.

В ряде регионов сгладить остроту проблемы ухода за престарелыми одинокими людьми отчасти помогает активное включение в работу различных неправительственных благотворительных организаций, однако полностью решить эту проблему только за счет добровольной деятельности граждан невозможно.

В период реализации политики «одна семья – один ребенок» с 1975 по 2010 годы в Китае родилось около 218 детей, являющихся единственными детьми для своих родителей.

Летние Сборы Для Юнных Хоккеистов

Отметим, что родителям детей пребывание в лагере обошлось в сумму чуть больше двадцати тысяч рублей, что было гораздо ниже реально затраченных средств, а все остальные расходы взяли на себя многочисленные спонсоры и партнеры профсоюза. При этом дети членов профсоюза игроков КХЛ занимались вообще бесплатно.

С 1999 г. к нам приехало и провело незабываемые летние каникулы уже более 4600 игроков из более 34 стран всего мира. Мы предлагаем Вам >4 недели интенсивного хоккейного лагеря> для игроков в возрасте 6 – 18 лет летом, и одну неделю >зимнего лагеря.> Тренировки на льду и на земле будут проходить под руковдством >образованных и опытных тренеров> и инструкторов с блестящими знаниями английского языка – официального языка лагеря. Большинство из них способно говорить также по-русски.

Мы также ежегодно организуем четыре >лагеря для взрослых> на неделю. Программа почти идентична с летними лагерями для детей: каждый день две тренировки на льду, тренировка на земле, и необходимое восстановление организма в бассейне, сауне или в джакузи. Вся программа проходит в комфортабельных условиях и под присмотром опытных тренеров.

Чешские хоккеисты – одни из самых успешных игроков в НХЛ, КХЛ и в других национальных лигах. В течение сезонов 2007-2008 в НХЛ играло больше игроков из Чехии чем хоккеистов из других европейских стран. Тайна успеха чешского хоккея в системе тренировок, проверенной временем. Чешская сборная команда победила на олимпийских играх в Нагано в 1998 г., и несколько раз достигла самого высокого оценения на Чемпионатах Мира, в последний раз это было в Германии в 2010 г. В 2011 г. чехи победили над россиской сборной и заняли третье место на ЧМ в Словакии.

Чешская юниорская сборная выиграла ЧМ в 1999 и в 2000 гг. В 2008 г. чешская женская сборная команда в категории U-18 заблистала, когда в первые в истории заняла третье место на Чемпионате Мира этой категории.

1с 7.7 Бухгалтерия Исполнительный Лист

Вы получили исполнительный лист на сотрудника. В нем указана сумма ежемесячных удержаний. Что делать дальше? Как оповестить об этом сотрудника? Обязательно ли удерживать деньги и именно ту сумму, которая указана листе? И, наконец, как оформить удержание в программе «1С:Зарплата и управление персоналом 8»? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье эксперта 1С.

Чаще всего в быту и на работе мы используем выражение «исполнительный лист». В действительности же под ним подразумевается не только сам исполнительный лист, но и все остальные виды исполнительных документов. К ним относятся:

Какие требования могут содержаться в исполнительных документах? Требование о возмещении вреда, причиненного здоровью, или в связи со смертью кормильца, возмещении ущерба, причиненного преступлением, о взыскании штрафа, назначенного в качестве наказания за совершение преступления или правонарушения. Но чаще всего бухгалтер сталкивается с листом о взыскании алиментов. 

Уплата алиментов имеет некоторые особенности в сравнении с исполнением других платежных обязательств. Алименты могут уплачиваться не только по решению суда на основании исполнительного листа, но и добровольно, по соглашению об уплате алиментов заверенному нотариусом. Алименты могут быть присуждены не только отцу, но и матери ребенка, а также детям в отношении их родителей.

Сразу скажем, если в компанию пришел исполнительный лист или сотрудник сам принес нотариальное соглашение, бухгалтер обязан удерживать деньги из зарплаты. Дело в том, что статья 109 Семейного кодекса РФ ответственность за уплату алиментов возлагает на организацию, где работает человек, выплачивающий алименты.

Иногда исполнительный лист сам содержит ответы на все вопросы. Если же в документе не все оговорено, то нужно искать ответ в законодательстве. Пользоваться в этом случае надо Методическими рекомендациями по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов № 01-16, которые были изданы Федеральной службой судебных приставов 19 июня 2012 года.

Регистрация исполнительного листа. Поступивший в организацию исполнительный документ нужно зарегистрировать в специальном журнале исполнительных листов и передать бухгалтеру по начислению заработной платы под роспись. В тот же день бухгалтеру следует отправить судебному приставу-исполнителю обратное уведомление о получении документов. В уведомлении указываются входящий номер и дата поступления документа, телефон организации. Уведомление заверяется подписью бухгалтера и печатью организации, получившей исполнительный документ.

Хранение. Исполнительные документы рекомендуется хранить как документы строгой отчетности в сейфах. Об этом сказано в Приложении 1 к Методическим рекомендациям по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов № 01-16 от 19 июня 2012 года (Памятка для руководителей и организаций по вопросам удержания и перечисления денежных средств из заработной платы и иных доходов должника по исполнительным документам).

Возврат исполнительного листа. Если сотрудник, выплачивающий алименты, увольняется, то бухгалтер обязан незамедлительно сообщить об этом судебному приставу-исполнителю (статья 111 СК РФ) и возвратить ему исполнительный документ с отметкой о произведенных взысканиях (ст. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ). В отметке о произведенных удержаниях бухгалтеру нужно указать:

Отметка о произведенных удержаниях заверяется печатью организации и подписью должностного лица (к примеру, бухгалтера или руководителя организации).

Удерживать алименты следует ежемесячно из заработной платы сотрудника и (или) дохода должника. Это следует из статьи 109 СК РФ и части 3 статьи 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Причем уплачивать или переводить алименты получателю нужно не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы.

Перечисление делается за счет плательщика алиментов. Реквизиты, по которым необходимо перечислять взысканную с должника сумму, есть в исполнительном документе. Если адрес лица, в пользу которого взыскиваются алименты, неизвестен, то алименты можно перечислять на расчетный счет структурного подразделения территориального органа ФССП России.

Сумма к перечислению в исполнительном листе может быть указана в рублях, в процентах от дохода, в количестве или доле МРОТ. В любом из этих случаев действуют ограничения на сумму удержаний из зарплаты.

В соответствии со статьей 138 ТК РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами – 50 процентов. Например, статья 99 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ позволяет удерживать у работника 50 процентов, если исполнительных листов несколько. Но есть и исключения из этого правила. Для удержаний:

Размер удержания рассчитывается из чистой зарплаты, то есть за минусом НДФЛ. Это соответствует статье 210 НК РФ, где говорится, что удержания из дохода выполненные по распоряжению налогоплательщика или по решению суда, не уменьшают налоговую базу.

Алименты удерживаются с доходов по основному месту работы, по совместительству, с вознаграждений по гражданско-правовым договорам, и с доходов индивидуальных предпринимателей. Из пособия по безработице алименты удерживаются только на основании судебного акта о взыскании алиментов либо нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов.

Удержания производятся до тех пор, пока требования не будут удовлетворены полностью. При взыскании задолженности по алиментам для определения видов заработков или доходов, на которые можно обратить взыскание, нужно руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. № 841 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которого производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей».

Законодательством также установлены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Статья 101 Закона «Об исполнительном производстве» устанавливает исчерпывающий перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности там не перечислены, следовательно, на них может быть обращено взыскание.

С осужденных, отбывающих наказание в исправительных колониях, колониях-поселениях, тюрьмах, воспитательных колониях, а также лиц, находящихся в наркологических отделениях психиатрических диспансеров и стационарных лечебных учреждениях, взыскание алиментов производится из всего заработка и иного дохода за вычетом отчислений на возмещение расходов по их содержанию в указанных учреждениях.

Если по решению суда алименты удерживаются фиксированной суммой, то организация удерживающая алименты должна производить индексацию алиментов пропорционально росту величины прожиточного минимума. При этом работодатель обязан издать приказ (распоряжение) об указанной индексации.

Если в организацию поступило несколько исполнительных документов с разными видами требований, то в соответствии со статьей 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в первую очередь нужно взыскать алименты. Исполнительных документов по уплате алиментов тоже может быть несколько. Если удерживаемых денег не хватает на все требования в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально сумме причитающейся каждому взыскателю.

За нарушение законодательства об исполнительном производстве может административная или уголовная ответственность (статья 113 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Пунктом 3 статьи 17.14 КоАП РФ предусмотрен штраф для физических лиц в размере 2000-5000 руб.; для должностных лиц – 15000-20000 руб.; для юридических – от 50000 до 100 000 руб. в случаях:

Кроме того, в соответствии со статьей 315 УК РФ за злостное неисполнение решения суда, выразившееся в неудержании денежных средств из дохода должника и неперечислении удержанных сумм взыскателю либо на указанный расчетный счет структурного подразделения территориального органа ФССП России, ответственные лица могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Если на предприятии есть сотрудники, с заработка которых выполняются удержания на основании исполнительных документов, то возможность вести учет исполнительных листов и выполнять удержания по ним должна быть предусмотрена при Начальной настройке программы. На закладке Удержания из зарплаты следует установить флаг Выполнять удержания по исполнительным документам (рис. 1).

Облагаемая база для расчета удержания алиментов в предустановленных видах расчета соответствует Постановлению Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». Создавая начисления, которые необходимо учесть при расчете алиментов, нужно выполнить настройку расчетной базы по исполнительному листу. Это можно сделать либо при настройке нового вида расчета на закладке Зависимости в поле Зависимые удержания добавить в список Удержание по исполнительному документу. При этом автоматически этот новый вид расчета добавится в виде расчета Удержание по исполнительному документу в Список начислений на закладке Расчет базы. И наоборот, если отредактировать Удержание по исполнительному документу, то автоматически изменится настройка соответствующих начислений (рис. 2).

После регистрации исполнительного документа в программе можно сформировать страницу журнала учета исполнительных документов. Заверить подписью и подшить в журнал (рис. 5).

Ежемесячное удержание алиментов по введенному документу производится с помощью документа Начисление зарплаты. Расчет удержания по исполнительному листу происходит ежемесячно в документе Начисление зарплаты на закладке Удержания. Для подготовки документов по выплате или перечислению алиментов можно использовать отчет на странице Отчеты по зарплате в разделе УдержанияИсполнительные листы, соглашения об уплате алиментов и др.

Поэтому, исполняя в точности все требования исполнительного документа, в программе иногда приходится регистрировать данные несколько отличающиеся от первичных документов.

1) исполнительный лист на уплату алиментов на содержание ребенка от первого брака – 25% до 2020 года;

2) нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на содержание двоих детей от другого брака – 33% до 2025 года;

Если подойти к заполнению электронных документов буквально, то может сложиться ситуация, когда сотруднику всей начисленной зарплаты не будет хватать на уплату долгов. А ведь согласно ТК РФ у него ещё должно остаться как минимум 30 процентов заработка.

Исполнительный лист по возмещению ущерба будет относиться к долгу второй очереди, а заносить и оплачивать его нужно тогда, когда по первоочередным документам удержание станет меньше 50 % заработка. А вот три исполнительных листа первой очереди нужно внести в программу таким образом, чтобы удержание по ним производилось одновременно пропорционально и не превышало 70%.

Предположим, что обязательства по исполнительному листу 3 будут выполнены к 2017 году. Удержания по двум исполнительным листам всё еще будут превышать 50% и условий для удержания по исполнительному листу второй очереди не возникает. И только в 2020 году, когда закончится обязательство по исполнительному листу 1, можно будет зарегистрировать Исполнительный лист 4 размере 17% заработка до погашения суммы ущерба. Если к моменту окончания обязательств по исполнительному листу 2, ущерб возмещен не будет, то можно будет изменить оплату по Исполнительному листу 4, увеличив выплату до 50%.

Перепечатка и иное полное или частичное воспроизведение и размножение материалов сайта (а равно их копирование на других ресурсах Интернета) возможны только с письменного разрешения ООО «1С»

1 Майская Эстафета По Иванове

По словам главного редактора газеты «Республика Татарстан» Александра Латышева, это единственное массовое мероприятие, имеющее богатую историю в 73 года. «В 1921 году были первые забеги в Казани, на этом же месте. Тогда в них приняли участие несколько десятков спортсменов, сегодня – сотни. Мы мечтаем вернуть эстафете прежний статус – межрегионального соревнования, потому что в прежние годы в Казань на эстафету приезжали не только из городов Татарстана, но и Чувашии, Марий Эл, Ульяновской области. Мы обязательно этого добьемся», — подчеркнул он.

Как отметил председатель комитета физической культуры и спорта исполнительного комитета Казани Ильгиз Фахриев, это мероприятие очень значимо для нашего города, потому что те традиции, которые были заложены несколько лет назад, поддерживаются. «Значимость этих соревнований доказывает то, что они проходят при любой погоде, при любом социально-экономическом положении нашей страны. Эти соревнования проходили даже во время Великой Отечественной войны», — сказал он.

Первомайская эстафета открылась на площади Свободы парадом участников. По традиции на спортивном празднике присутствовали почетные ветераны спорта города.

В забеге среди администраций районов и исполнительного комитета Казани победила сборная команда исполкома, на втором месте – администрация Кировского и Московского районов, на третьем — команда администрации Советского района.

В забеге среди коллективов предприятий и организаций самой быстрой оказалась команда ОАО «Казаньоргсинтез», второй финишировало ОАО «Казанский вертолетный завод», и третьим — команда ООО «Казанская Ривьера».

В этом году в забеге среди вузов приняли участие 12 команд. Победителем стала команда КФУ-1 (Казанского (Приволжского) федерального университета). Команда Поволжской государственной академии физической культуры, спорта и туризма заняла второе место, команда КФУ-2 – третье место.

Победители 73-й первомайской легкоатлетической эстафеты были награждены дипломами, медалями и кубками комитета физической культуры и спорта исполнительного комитета г.Казани совместно с газетой «Республика Татарстан» и переходящим кубком от Федерации легкой атлетики Республики Татарстан.

Скачать Программу Для Повторения Английских Слов

легкое запоминание словВ статье расскажу о неплохом способе запоминания новых слов и фраз, а также о бесплатных программах, предназначенных для этого.

Спасибо, Ринат, в очередной раз! Скачала Anki, вполне удобная программа. Новые слова приходится вводить самой, но по-моему это всё же плюс, так слова быстрее запоминаются ) Решила улучшить свои знания в географии и создала отдельную колоду, где соответственно, в вопросе — страна, в ответе — столица. Очень удобно, лучше чем зубрить по старинке.

Если, к примеру, изучение английского языка по карточкам не для вас, видео материалы не воспринимаются фильмы на английском пока смотреть рано – программа для изучения английских слов как раз на первых порах подойдет.

Также вы можете скачать слова английских слов в формате текстового документ .txt – и перевести эти слова через программу с помощью “инструментов”.

20 Рублей За 1000 Показов

Наш сервис поднимает эффективность данной рекламы, благодаря заметному расположению Вашего тизера – в правом нижнем углу, поверх остальных элементов сайта.
Цена всего 20 руб. за 1000 показов Вашего сайта.
>https://teaser.bz/a/werona>

Не понял, по твоей статистике — они выкупают 100% сделанных тобой показов или только по одному показу одному уникальному пользователю?

недавно, из-за этой партнерки яндекс отметил многие сайты «как угрожающие безопасности». Впрочем после того, как код убрали яша очень быстро все исправил. Да и материалы партнерки я бы своим посетителям не показывал бы, впрочем если вам их не жалко. Сделано так, чтобы вебмастеру, показывалась только реклама самой партнерки, а остальным всякие антивирусники, атаки вирусов и т.п.

Current Weather Temperature In Mauritius

You asked and we delivered! Experience our new website look, enhanced readability, and expanded features for weather information with Superior Accuracy here.

Our Private Weatherstation ( a >David Vantage Pro2>), is online since 2008 and will inform you about the current Temperature – Wind – Rain – Barometer – Humidity – Dew Point etc., update every 4 – 14 sec on average.

You asked and we delivered! Experience our new website look, enhanced readability, and expanded features for weather information with Superior Accuracy here.

Experts are calling for an above-normal hurricane season this year with 14 named storms forecast for the Atlantic basin.

The 2010 eruption of the Eyjafjallajokull volcano in Iceland grounded thousands of flights, stranded passengers (including myself) for days, and cost airlines almost $1.5 billion.

4 Порядок Расторжения Договора Аренды Не

Расторжение договора арендыДоговор аренды недвижимых объектов является весьма распространенным правовым документом как у частных лиц, так и организаций. Многие граждане и организации не могут позволить себе купить жилое или нежилое помещение, и поэтому вынуждены заключать договор аренды с собственником соответствующей недвижимости.

Как показывает практика, стороны достаточно часто сталкиваются с вопросом о досрочном расторжении заключенного договора аренды. Причем данный вопрос весьма актуален как для арендатора, так и арендодателя, поскольку необходимость прекращения правоотношений по аренде помещения может возникнуть у обеих сторон соглашения.

Причины расторжения действующего договора могут быть самыми различными. Однако независимо от мотивации стороны должны действовать в данной ситуации в соответствии с требованиями российского гражданского законодательства. При этом сторонам соглашения аренды важно знать возможные основания для расторжения, а также свои права и обязанности.

Если в договоре уже будут четко прописаны условия досрочного прекращения правоотношений между сторонами договора с соблюдением интересов и арендатора, и арендодателя, в будущем возникнет гораздо меньше вопросов.

В противном случае сторонам договора при досрочном расторжении иногда приходится не только участвовать в длительных судебных разбирательствах, но и нести значительные финансовые потери для компенсации возникшей проблемы.

Договор аренды перестает действовать при истечении указанного в нем срока либо при досрочном расторжении сторонами (одной из сторон).

Поскольку соглашение аренды является двухсторонней сделкой, его досрочное расторжение может привести к нарушению прав одной из сторон. Поэтому законодатель предусмотрел, когда досрочное расторжение соглашения возможно, а когда – нет.

В первом случае, если стороны пришли к согласию, досрочный разрыв правоотношений между арендатором или арендодателем особых проблем не вызывает. В данном случае стороны просто оформляют специальное соглашение о расторжении, которое является основанием для прекращения отношений аренды недвижимости.

Прежде всего, в самом договоре аренды могут быть прописаны любые причины и основания для досрочного прекращения соглашения по требованию арендатора. Если такие условия в договоре отсутствуют либо арендатор желает прекратить правоотношения по другим причинам, не названным в договоре аренды, он может расторгнуть соглашение лишь с согласия арендодателя или в судебном порядке.

Основания для прекращения соглашения аренды по желанию арендодателя предусмотрены в 619 статье Гражданского кодекса. Арендодатель может просить суд расторгнуть действующий договор аренды:

Чтобы арендодатель мог определить, насколько существенным, является нарушение, и может ли оно служить основанием для требования прекратить договор аренды, нужно руководствоваться нормами российского ГК. Так, нарушение договора может считаться существенным, если оно повлекло для арендодателя определенный ущерб, в результате чего он в значительной мере лишился того, на что мог рассчитывать, оформляя договор аренды.

Обязательство арендатора использовать арендованную недвижимость в соответствии с условиями заключенного соглашения является одной из главных его обязанностей. Поэтому нарушение этой обязанности может служить причиной расторжения договора без согласия арендатора.

Если в самом договоре четко не прописаны условия использования арендованного недвижимого имущества, то арендатор должен использовать его в строгом соответствии с назначением, определенном в соглашении сторон.

Опять же, если назначение сданного в аренду имущества в договоре не определено сторонами, то имущество должно применяться арендатором по своему обычному назначению, которое вытекает из его существа. Так, например, жилая квартира должна использоваться только для проживания.

Использование квартиры в качестве склада или офиса считается существенным нарушениям назначения имущества, и, следовательно, существенно нарушает условия соглашения.

Существенность нарушений и возможность досрочного расторжения договорных отношений по аренде недвижимости определяется судом в каждом конкретном случае индивидуально.

Существенным ухудшением в данном случае будет считаться такое изменение качества сданного в аренду имущества, которое говорит о существенном нарушении заключенного договора относительно порядка использования этого имущества.

Кроме того, достаточно часто в договорах аренды стороны включают условия о назначении другого срока для преждевременного расторжения соглашения при нарушении обязательств арендатора по внесению арендной платы. Поэтому иногда для прекращения договорных отношений достаточно однократного невнесения платы за аренду квартиры.

Сроки для проведения капитального ремонта обычно устанавливаются в самом соглашении. При их отсутствии арендатор должен осуществлять капитальный ремонт в разумные сроки, если данная обязанность арендатора по проведению капитального ремонта установлена самим договором, законодательными или другими правовыми актами.

Кроме того, соглашение может быть прекращено по требованию арендодателя по любым основаниям, предусмотренным в договоре аренды. В этом случае судебный порядок не обязателен.

Помимо перечисленных ситуаций, основанием для расторжения соглашения аренды досрочно в судебном порядке может выступать и существенное изменение тех обстоятельств, из которых арендатор и арендодатель исходили, заключая договор аренды (ст. 451 пункт 1 ГК).

Это следует из положений 619 статьи ГК, в которой говорится, что арендодатель может выступать с требованием о досрочном прекращении договорных отношений с арендатором только после направления последнему письменного предупреждения с указанием на необходимость выполнения взятых по договору аренды обязательств в разумный срок.

Здравствуйте Нина! Как правило, в каждом конкретном договоре предусмотрены условия, которые применяются при расторжении договора. Если конкретных условий договором не предусмотрено, то применяются общие правила, а именно: согласно ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, договор аренды нежилого помещения может быть расторгнут по инициативе одной из сторон при условии, что данная сторона уведомила другую сторону о желании расторгнуть договор в одностороннем порядке в письменном виде за 30 дней. Также договор может быть расторгнут в любое время на основании письменного соглашения сторон. В данном случае вам необходимо заключить письменное соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения.

Здравствуйте. Я хочу досрочно расторгнуть договор субаренды коммерческого помещения. Отработав только три недели мы не смогли заработать даже на 1/3 от стоимости аренды. Дальше платить аренду нет возможности (компания почти банкрот). Субарендатор естественно не хочет расторгать, говорят что нужно сначала выполнить условия договора по оплате:
1) Аренда+авансовый платеж(уже оплатили)
2) Аренда+аванс
3) Аренда + опцион.
В договоре прописано что при признании себя не состоявшимся банкротом я имею право расторгнуть договор. Хотел бы узнать могу я еще на что то опираться?
Спасибо.

Здравствуйте Сергей! Досрочно расторгнуть договор субаренды можно в порядке и по основаниям, предусмотренным договором либо нормами Гражданского кодекса. При отсутствии нарушений исполнения договора со стороны арендодателя, расторгнуть договор в одностороннем порядке вы можете только в суде с компенсацией всех издержек добросовестному арендодателю. Если в вашем договоре прописано условие расторжения договора в одностороннем порядке в случае признания вас банкротом, то это на настоящий момент для вас станет самым простым способом расторжения договора ввиду того, что арендодатель, со своей стороны, добросовестно выполняет перед вами свои договорные обязательства.

Добрый день. Месяц назад мною на аукционе был приобретен земельный участок под строительство гаража (аренда на 3 года). После определения точных границ участка, оказалось, что на линии строительства (фундамент), растет три тополя. После обращения в МФЦ на получение ордера на порубку, получил отказ. В течении месяца ходил по кабинетам и в результате получил, якобы разрешение, необходимо предоставить кучу документов, в том числе план благоустройства (????), перчётную ведомость зелёных насаждений и т.д. Потом я должен оплатить энную сумму за порубку и естественно сама порубка за мой счёт. В аукционном листе не было ни каких ограничений, участок прошел все согласования, в том числе зеленстроя. На сегодняшний день хочу признать результаты аукциона недействительными, в связи не предоставлением информации в полном объёме и невозможности использования земельного участка по назначению. Подскажите пожалуйста, на какие нормативные акты можно сослаться, если обращаться в суд? Естественно, если моя позиция правильная. Спасибо.

Здравствуйте Александр! Действительно, вы можете оспаривать результаты аукциона в судебном порядке. Порядок организации и проведения земельных торгов регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808.

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, в сентябре 2014 года заключили предворительный договор аренды помещения в новом тц. открытие должно было состояться в ноябре. По итогу техническое открытие состоялось только в конце февраля.Уже июль месяц. тц пустой, никакой рекламы не дает. людей нет.арендаторов очень мало. мы естественно несем убытки. возможно ли сних потребовать возмещение убытков? или хотя бы возврат обеспечительного платежа и затрат на оборудование помещения??
Спасибо

Здравствуйте Анастасия! В данном случае для точного ответа на ваш вопрос необходим детальный анализ текста договора аренды, поскольку вывод о возмещении убытков и необходимости расторжения договора по причине ненадлежащего исполнения обязательств арендодателем можно сделать только после изучения условий договора аренды.

Добрый день. Хотим расторгнуть договор аренды нежилого помещения с государственным органом. По общему правилу должны известить за 30 дней другую сторону. Существует ли специальный срок для государственных органов?

Здравствуйте! Наниматели без своевременного предупреждения (точнее, вообще без предупреждения) съехали с квартиры. Возможно ли на будущее предусмотреть в договоре найма пункт с указанием материальной ответственности за подобные нарушения? Например, удержание некой суммы из обеспечительного платежа (страхового депозита)

Здравствуйте. Наниматели не соблюдают два пункта договора: без моего согласия подселил ещё двух человек и не соблюдают нормы и правила поведения,установленные для многоквартирных жилых домов. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с ними и не возвращать остаток платежа (они оплатили за месяц)?

Здравствуйте Галина! Факт вселения нанимателями в принадлежащее вам жилое помещение без вашего уведомления, действительно, является нарушением положений раздела Гражданского кодекса о найме жилых помещений. Порядок расторжения договора найма жилого помещения установлен ст. 687 ГК РФ, а именно – вы можете расторгнуть такой договор по своей инициативе, если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей. Что касается оплаты в случае расторжения договора, то, скорее всего, часть уплаченных жильцами сумм при расторжении договора вам придется им вернуть, если договором не установлено иное.

Здравствуйте Надежда! В данном случае при досрочном расторжении договора будут применяться общие положения Гражданского кодекса РФ о расторжении договорных отношений, согласно которым, одна сторона обязуется в разумный срок уведомить другую сторону о желании расторгнуть договор. То есть, договор будет расторгнут досрочно, в любом случае, после переговоров сторон.

Здравствуйте.Наниматель исчез со своими вещами, не заплатив аренду за 1, 5 месяца(обещал,клялся, что заплатит,в конце концов смылся). Где работает он, как его искать я не знаю. По месту прописки, как говорят его мать и отец, он давно не проживает и не появляется.
В нотариальной конторе, где я заключила договор найма, мне сказали, что в таком случае для досрочного расторжения договора найма надо обращаться в суд.
Скажите, пожалуйста, стоит ли мне обращаться в суд? Какие действия предпримет суд, объявят ли моего сбежавшего квартиранта в розыск.Я знаю, что ему уже надо менять паспорт, может мне подать на него заявление в РОВД, даст ли это какие-то результаты. Просто обидно.За договор найма я заплатила, плачу налоги в налоговую, за 1,5 месяца и коммунальные он не заплатил, остались поломанные :холодильник, кровать, газовая плита, сантехника. Теперь еще и за всю процедуру подачи заявления в суд, за суд я буду платить, а его так и не найдут.

Здравствуйте Ольга! Действительно, для разрешения вашего вопроса вам требуется обратиться в суд. В вашей ситуации в судебном порядке с нанимателя будет взыскана просроченная задолженность по внесению платежей. Тот факт, что наниматель не проживает по адресу регистрации, не станет препятствием для вынесения судом решения. После вступления решения в законную силу, дело передается на принудительное исполнение судебным приставам, которые как раз и будут осуществлять розыск должника и принадлежащего ему имущества.

Добрый день. Купила земельный участок. Когда подала документы на регистрацию оказалось что данный земельный участок сдан в аренду на 10 лет фермеру. Подскажите как быть?

Здравствуйте Марго! В данном случае вы можете предъявить требование о возврате вам денежных средств за земельный участок и расторжении договора купли-продажи к продавцу земельного участка, поскольку при покупке земельного участка вы не были поставлены в известность о наличии прав на данный земельный участок у третьих лиц.

Добрый день! Арендую площадь , на которой стоят станки, а именно, 2 пилорамы и ещё некоторое имущество. Все имущество принадлежит мне, куплено мной в собственность. В декабре 2015 г я прекратил свою деятельность на пилораме и хотел продать своё имущество. Приехал покупатель для покупки части имущества, но арендодатель воспрепятствовал демонтажу и вывозу моего имущества. Более того,опечатал мои станки , чем препятствовал моей деятельности и я понёс убытки. На просьбу о расторжении договора аренды 20 декабря 2015 г ( подписанный договор аренды возможно расторгнуть только в одностороннем порядке со стороны арендодателя) , арендодатель сказал на словах, что пришлет уведомление о расторжении 01 .01.2016. Уведомление не пришло. Более того, он сам хотел купить у меня все станки и зачесть часть долга за аренду. Деятельность я никакую вести не мог и продать станки тоже, т.к они отпечатаны. Как мне поступить? Как потребовать расторгнуть договор аренды и продать своё имущество, если арендодатель препятствует вывозу моего имущества? Заранее спасибо!

Здравствуйте Ольга Николаевна! В данном случае вам может помочь только обращение в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Кроме того, действия арендодателя по воспрепятствованию вам использовать принадлежащее вам на праве собственности имущество являются неправомерными, в силу чего в суде вы также имеете право требовать компенсации понесенных вами убытков.

Здравствуйте. Мы семья и снимаем квартиру по договору оплата происходит с 1-10 число месяца.но после проживания 2ух месяцев 28 числа звонит арендотатель и говорит либо все платите 1 числа либо сваливайте.В договоре было четко указанны дни проплаты.Теперь будут приходить сестры и дяди вышеуказанного лица и требовать все оплатить 1 числа что нам делать. (

Здравствуйте Марина! Если вы арендуете жилое помещение по договору аренды, в котором четко прописаны сроки внесения арендной платы, и вы эти сроки не нарушаете, то вы являетесь добросовестным арендатором. Следовательно, вы можете требовать расторжения договора в судебном порядке в связи с недобросовестным исполнением договора со стороны арендодателя.

День Святого Валентина Смотерть Онлайн

Прониклась) душевное кино, особенно для просмотра со второй половинкой) настраивает на романтический лад) Все сцены понравились, убрала бы пожалуй только Тейлор Свифт, ну чудная она, актёрство явно не ёё..иии не могу не отметить прекрасных и горячо мной любимых Энн и Джулию, вот кто всегда на уровне) Советую к просмотру, особенно влюблённым)

"Мои лучшие друзья конфеты, но они не вечны" – обожаю этот фильм потому что не люблю день святого Валентина и Джессика Бил прекрасна. )) Это величайшее изобретение Голливуда, только там умеют снимать такие смешные и трогательные мелодрамы, где и смех и слезы и про любовь и обязательно счастливый финал. Это великая американская тема и только они умеют так снимать такие фильмы. И они сняли уже такое огромное количество таких шедевров что все и не перечислить сразу. Этот фильм могут смотреть даже те кто совершенно одинок в этот день любви (пропади он пропадом и мода на него). )) Когда смотришь подобные фильмы ловишь позитив и отдыхаешь.

Не испытал и доли тех эмоций, которые гарантированы зрителю, который впервые посмотрит этот фильм – помню сам себя, когда смотрел впервые: плакал на моменте, где персонажи элизондо и маклейн на голливудском кладбище встретились и поцеловались. Голливуд – такое странное место – где даже на кладбище смотрят кино. «осторожнее! Не наступайте на людей, ходите по траве! » – как будто это люди, – а не мраморные камни, а под ними не истлевшие скелеты. А люди в соседстве с этим всем там кино смотрят под открытым небом – такое уважение даже к останкам великих актёров. Идея креативщика была видимо такая: вы сможете смотреть кино вместе со знаменитыми актёрами и актрисами прошлого! Они будут смотреть кино лёжа вместе с вами» . ещё одна достопримечательность Голливуда. В отношении всех остальных населённых пунктов мы бы сказали странная, форменно сумасшедшая, а в отношении Голливуда мне не простят если я скажу так, поэтому скажу политкорректно – оригинальная, эксцентричная.

такая блин фигня… по идее это должен быть милый фильм о любви *GIVE_HEART* и тд и тп, а на деле получилась нудная лажа!!!

Акустическая Полка Нива 2121 Чертеж

Акустическая полка для ВАЗ 2131 служит для повышения качества звучания колонок и устанавливается вместо штатной полки автомобиля ВАЗ2131 (Нива 4х4)

Акустическая полка с боковинами спроектированная специально для ВАЗ 21213 предназначена для повышения качества звучания колонок и ставится вместо заводской полки автомобиля ВАЗ-21213 (Нива 4х4).

Задняя акустическая полка с опорами и боковинами разработанная специально для ВАЗ 2131 служит для улучшения звучания акустики и устанавливается вместо стандартной полки автомобиля ВАЗ-2131 (Нива 4х4).

Полка акустическая с опорами для ВАЗ 2121 предназначена для улучшения звучания динамиков и монтируется взамен заводской полки автомобиля ВАЗ-2121 (Lada 4×4). Установив заднюю полку из дерева вы добьетесь устранения неприятных скрипов, дребезжаний и призвуков при движении автомобиля.

ВАЗ-2121 «Нива» (Lada 4х4) — советский и российский внедорожник малого класса с несущим кузовом типа универсал и постоянным приводом на все четыре колеса.

Вас интересует тюнинг, автозвук, запчасти или хотите подобрать аэродинамический обвес для своего автомобиля? Все это вы можете купить прямо сейчас, сэкономив уйму времени! Интернет-магазин РегионТехТорг с радостью поможет вам избежать необходимости посещать десятки магазинов. Вы можете заказать любой, интересующий Вас товар, не вставая со своего кресла. Какие же преимущества предлагает наш интернет-магазин автотюнинга? Наиболее существенный факт – наличие тысяч позиций, которые гарантированно имеются на складе. Вы сможете посетить наш интернет магазин и купить любые товары по невысокой цене.